當大型都市商業綜合體遇到一批童裝人，他們將迸發出怎樣的火花?3月28日，2012中國國際時裝周期間，佛山市廣佛智城商業地產投資有限公司在北京798舉行了一系列推介活動，表現出該項目將以全國市場為發展目標的理想。記者得到的消息是，廣佛智城商業地產投資有限公司已攜手廣佛童裝產業，將聯合社會各界資源打造中國具規模的少兒產業基地。

　　產業+商業=具規模少兒產業基地

　　一場名為“童年花·未來智造”的新聞發布會和2012/2013秋冬童裝流行趨勢發布會拉開了廣佛智城打造“中國具規模少兒產業基地”的序幕。

　　此次由佛山經濟和信息化局主辦的系列活動是為了高調宣傳和啟動“中國(佛山)少兒時尚創意產業園”的建設。該創意產業園由總部辦公基地、商貿展示基地、生產加工基地三個板塊組成，建成后有望成為集總部辦公、設計、研發、品牌展示、商貿、會展、金融、少兒體驗、加工生產功能于一體的中國具規模少兒產業基地。

　　位于廣東佛山南海區大瀝鎮的廣佛智城是南海面積達80萬平方米的全功能都市綜合體，匯集了商業、商務、產業、展貿、酒店、文化、餐飲、娛樂等八大多元化復合業態。

　　佛山市廣佛智城商業地產投資有限公司董事總經理黃河介紹說，廣佛智城在建的辦公寫字樓，打破傳統辦公樓層高度的約束，設計上采用了挑高LOFT布局，可藝術搭建復式閣樓，辦公樓層的面積從60㎡到5000㎡，可靈活分割，能充分滿足當下企業對個性辦公空間的需求，能把企業品牌營銷推廣中心、設計研發中心做得更具創意、更具個性。

　　另外，廣佛智城在建的商業樓大部分是連體的，在設計上也是采用大空間布局，這充分考慮了企業做品牌旗艦展示店的需要。廣佛智城里的品牌旗艦展示店有足夠的空間，完全能集品牌旗艦店、商業交流、會展商貿、品牌展示于一體。智城內部的超長臨街步行街街區、名店坊、主題娛樂MALL、SHOPPING MALL等設施，都有利于為童裝產業打開暢通無阻的終端銷售渠道。

　　中國服裝設計師協會副主席張慶輝充分肯定了廣佛童裝產業對中國童裝設計人才培養的成績，并認為中國(佛山)少兒時尚創意產業園、廣佛智城具備成為中國童裝、中國少兒時尚產業設計研發中心的潛質。

　　在佛山市童裝行業協會會長曹運鋒看來，廣佛智城占盡地利優勢，容量大、政策好，作為廣佛商貿城配套服務的現代城市綜合體項目，其定位很符合佛山童裝未來發展規劃的需要，這是佛山童裝選擇廣佛智城為新總部基地的決定性原因。

　　其實，早于2011年底，在中國服裝設計師協會童裝發展中心主辦的中國(佛山)少兒時尚文化節上，廣佛智城的次亮相即吸引了眾多童裝企業的目光。文化節后，在行業領導的支持下，經佛山市童裝行業協會積極組織協調，“佛山童裝”產業新總部基地落戶“廣佛智城”終成定局。

　　“廣佛童裝產業與廣佛智城的合作是一種產業加商業的合作模式，雙方攜手打造中國具規模少兒產業基地，廣佛智城為廣佛童裝企業提供現代都市型的總部辦公基地和商貿旗艦展示基地，為企業提供了很好的升級平臺。”中國服裝協會副會長魏林博士認為，這種專業人士做專業事情的合作模式對廣佛童裝產業轉型升級是必要的，也對其他地區的紡織服裝產業轉型升級、持續發展有借鑒意義。

　　營商+休閑=公園式都市商業中心

　　據介紹，廣佛智城將引入世界先進的商業運營模式——生態型主題購物公園，打造成集辦公、商展貿、餐旅、購物、娛樂于一體的都市商業中心。

　　作為綜合服務體系的全新載體，廣佛智城為南海新城市中心提供居住、商業、商務和商貿四大方面的綜合性服務平臺，創一站式主題購物公園，配置包括風情商業步行街、主題文化電影MALL、兒童職業體驗中心、美食無國界、生態城市農莊、城市運動館、數碼家居世界、娛樂不夜城等諸多配套。

　　而通過期中小民企進園契機，以廣佛童裝協會總部基地落戶廣佛智城為開始，廣佛智城全面接收珠三江乃至全國童裝產業外溢機遇，率先打造了中國品牌原創總部基地。

　　目前，廣佛智城招商方面已經成功簽約中影集團打造佛山24米巨幕電影MALL，廣佛少兒時尚產業正式掛牌，11家金融企業正式簽約將進駐PE大廈。而近期，廣佛智城還正與沃爾瑪、吉之島、華潤萬家、天虹百貨、廣百百貨、必勝客、肯德基、麥當勞、大家樂、活力無限KTV等主題特色實力商家洽談招商。

　　據廣佛智城商業地產投資有限公司董事總經理黃河介紹，廣佛智城期25萬平方米城市主題購物公園已全面開工，部分已進入封頂階段，2012年底批辦公樓、展覽廳等將會率先落成，華南大DMS影院中影國際影城也會在2013年建成。

　　佛山市南海區大瀝鎮是傳統的廣州西部區域內的商貿集聚區，曾有“廣州中山九路”的說法。在廣州西部，廣佛沿線，北到里水，南到桂城三山，幾十年期間，自發形成了一條長達20多公里的廣佛商貿帶，其間，有二十多個大大小小的物流基地和配送中心，有六十多個大型專業批發市場，覆蓋廣佛兩地，對整個粵西都有廣泛影響。廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶認為，整合廣佛兩地的商貿資源，提升商貿總部的服務功能和技術水平，不僅為“廣佛同城”注入強大的實質性推動力，而且對廣佛商貿帶的整體成長和成熟起著巨大的“撥高”作用。

　　廣佛智城的目標是在未來3年內，以生態主題購物公園的營商氛圍和有效匯聚城市人群的休閑環境吸引大佛山地區乃至珠三角內多層次的消費人群，為他們提供嶄新特色的購物消閑、觀光娛樂、文教活動等體驗互動場所。這里將成為新城市核心的公園式消閑生活都會，成為華南交通樞紐中精彩的城市風景帶。